Ciudades frente a frente

Calculado como soltero en clase fiscal I, sin iglesia, con el Zusatzbeitrag medio, sin hijos. La calculadora de salario usa tu situación real.

• €5600 en Múnich te dejan, tras impuestos y un piso de 70 m², lo que te dejarían €4519 en Berlín.

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El lugar
Población	1,505,036	3,913,644
Habitantes por km²	4,844	4,392
Festivos al añomás es mejor	13	10
Trabajo y salario
Desempleomenos es mejor	5.7%	10.4%
Bruto medianomás es mejor	€5600	€4459
Impuestos
Grunderwerbsteuermenos es mejor	3.5%	6%
Impuesto eclesiásticomenos es mejor	8%	9%
Gewerbesteuer, Hebesatzmenos es mejor	490%	410%
Viviendaimmoportal.com: Múnich, Berlín
Precio de oferta por m²menos es mejor	€8351	€5534
Alquiler de oferta por m²menos es mejor	€23,08	€15,21
Precios, últimos 12 meses	-0.7%	-1%
Alquiler pedido por m² (BBSR)menos es mejor	€21	€17
Alquiler de contratos vigentes por m²menos es mejor	€12,89	€7,67
Pisos vacíosmás es mejor	2.4%	2%
Propietarios ocupantes	24%	16.4%
Precio pagado por m², reventasmenos es mejor	€7600	€6450
Precio pagado por m², obra nuevamenos es mejor	€10.400	€8108
Piso de 70 m², compramenos es mejor	€584.570	€387.380
Gastos de compramenos es mejor	€51.559	€43.851
Con este salarioEntre ciudades el neto solo cambia por el estado: impuesto eclesiástico (8% en Baviera y Baden-Wurtemberg, 9% en el resto, solo miembros) y la mayor parte del trabajador en el seguro de dependencia en Sajonia. El impuesto sobre el salario y las demás cotizaciones son federales, así que lo que difiere aquí es sobre todo el alquiler.
Netomás es mejor	€3432	€3432
Piso de 70 m², alquiler sin gastosmenos es mejor	€1616	€1065
Queda tras el alquilermás es mejor	€1817	€2367
Alquiler como parte del netomenos es mejor	47.1%	31%
Años de neto para comprar ese pisomenos es mejor	15.4	10.5
Bruto que deja lo mismo que la primera ciudad	€5600	€4519