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Berlín
Foto: Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Berlín

Capital, ciudad más grande del país y estado federado por sí misma; su mercado laboral vive de la administración, las startups, los medios, la ciencia y el turismo, no de la industria pesada. En la década de 2010 los alquileres y los precios subieron aquí más deprisa que en casi cualquier otro lugar, y la distancia entre el centro y la periferia es la mayor del país.

El lugar

Estado federado
Berlín
Población
3.913.644a diciembre de 2025 ·
Superficie
891,1 km²
Densidad
4392 habitantes por km²
Festivos al año
10a enero de 2026 ·

Trabajo y salario

Tasa de desempleo
10,4%a septiembre de 2026 ·
Salario bruto mediano
€4459 al mesa diciembre de 2025 ·

Impuestos y tasas locales

Grunderwerbsteuer
6%
Impuesto eclesiástico
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
810%a enero de 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
410%a enero de 2024 ·

Vivienda

Precio de oferta, pisos
€5534 por m²a septiembre de 2026 · con fuente · immoportal.com
Alquiler de oferta, pisos
€15,21 por m² al mesimmoportal.com
Hausgeld
€3,60 por m² al mes
Precios, últimos 12 meses
-1%
Un piso de 70 m²
Comprar€387.380
Gastos de compra aparte+ €43.851
Alquilar, sin gastos€1065 al mes
Alquiler pedido, BBSR (realquileres)
€17 por m² al mesa julio de 2024 ·
Alquiler de contratos vigentes (censo 2022)
€7,67 por m² al mesa mayo de 2022 ·
Pisos vacíos
2%a mayo de 2022 ·
Propietarios ocupantes
16,4%a mayo de 2022 ·
Precio pagado, pisos de segunda mano
€6450 por m²a julio de 2025 ·
Precio pagado, pisos nuevos
€8108 por m²a julio de 2025 ·

Con tus propias cifras

Las cifras de arriba describen a un desconocido. Las calculadoras toman tu salario, tu clase fiscal y tu hogar y los calculan para esta ciudad.

Con el tiempo

Cómo se han movido estas cifras. Cada serie suma un punto cada vez que se publican cifras nuevas.

Tasa de paro10,4%

Mensual, Bundesagentur für Arbeit.

Bruto mediano al mes€4459

Cada 31 de diciembre, Bundesagentur für Arbeit, empleados a tiempo completo por lugar de trabajo.

De dónde salen estas cifras