Todas las ciudades
Múnich
Foto: Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, vía Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 de

Múnich

Capital de Baviera y la ciudad más cara de Alemania, sede de BMW, Siemens, Allianz y un denso cluster de tecnología e investigación. Los salarios son los más altos del país, y también los alquileres y los precios de compra, por lo que ambas cosas solo se pueden leer juntas.

El lugar

Estado federado
Baviera
Población
1.505.036a diciembre de 2025 ·
Superficie
310,7 km²
Densidad
4844 habitantes por km²
Festivos al año
13a enero de 2026 ·

Trabajo y salario

Tasa de desempleo
5,7%a septiembre de 2026 ·
Salario bruto mediano
€5600 al mesa diciembre de 2025 ·

Impuestos y tasas locales

Grunderwerbsteuer
3,5%
Impuesto eclesiástico
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
535%a enero de 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
490%a enero de 2024 ·

Vivienda

Precio de oferta, pisos
€8351 por m²a septiembre de 2026 · con fuente · immoportal.com
Alquiler de oferta, pisos
€23,08 por m² al mesimmoportal.com
Hausgeld
€4,30 por m² al mes
Precios, últimos 12 meses
-0,7%
Un piso de 70 m²
Comprar€584.570
Gastos de compra aparte+ €51.559
Alquilar, sin gastos€1616 al mes
Alquiler pedido, BBSR (realquileres)
€21 por m² al mesa julio de 2024 ·
Alquiler de contratos vigentes (censo 2022)
€12,89 por m² al mesa mayo de 2022 ·
Pisos vacíos
2,4%a mayo de 2022 ·
Propietarios ocupantes
24%a mayo de 2022 ·
Precio pagado, pisos de segunda mano
€7600 por m²a julio de 2025 ·
Precio pagado, pisos nuevos
€10.400 por m²a julio de 2025 ·

Con tus propias cifras

Las cifras de arriba describen a un desconocido. Las calculadoras toman tu salario, tu clase fiscal y tu hogar y los calculan para esta ciudad.

Con el tiempo

Cómo se han movido estas cifras. Cada serie suma un punto cada vez que se publican cifras nuevas.

Tasa de paro5,7%

Mensual, Bundesagentur für Arbeit.

Bruto mediano al mes€5600

Cada 31 de diciembre, Bundesagentur für Arbeit, empleados a tiempo completo por lugar de trabajo.

De dónde salen estas cifras