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도시 맞대결
최대 세 도시를 나란히, 같은 수치로, 한 급여를 각 도시의 세금과 임대료에 통과시켜 비교합니다.
€
세금 등급 I의 1인 가구, 교회세 없음, 평균 Zusatzbeitrag, 자녀 없음으로 계산. 급여 계산기는 실제 상황을 반영합니다.
- 잘츠기터에서의 €5,000는 세금과 70 m² 아파트를 빼고 나면 베를린에서의 €6,186만큼 남습니다.
| 이 도시 | |||
|---|---|---|---|
| 인구 | 104,433 | 3,913,644 | |
| 명/km² | 465 | 4,392 | |
| 연간 법정 공휴일높을수록 좋음 | 10 | 10 | |
| 일과 급여 | |||
| 실업률낮을수록 좋음 | 10.1% | 10.4% | |
| 세전 중위 급여높을수록 좋음 | €5,017 | €4,459 | |
| 세금 | |||
| 부동산 취득세낮을수록 좋음 | 5% | 6% | |
| 교회세낮을수록 좋음 | 9% | 9% | |
| 영업세 부과율낮을수록 좋음 | 440% | 410% | |
| 주거immoportal.com: 잘츠기터, 베를린 | |||
| 호가 /m²낮을수록 좋음 | €1,502 | €5,534 | |
| 호가 임대료 /m²낮을수록 좋음 | €6.44 | €15.21 | |
| 가격, 최근 12개월 | -11.4% | -1% | |
| m²당 제시 임대료 (BBSR)낮을수록 좋음 | €6 | €17 | |
| m²당 기존 계약 임대료낮을수록 좋음 | €5.60 | €7.67 | |
| 빈 주택높을수록 좋음 | 7.1% | 2% | |
| 자가 거주 | 44.1% | 16.4% | |
| m²당 실거래가, 기존낮을수록 좋음 | – | €6,450 | |
| m²당 실거래가, 신축낮을수록 좋음 | – | €8,108 | |
| 70 m² 아파트, 매입낮을수록 좋음 | €105,140 | €387,380 | |
| 거래 부대비용낮을수록 좋음 | €10,850 | €43,851 | |
| 이 급여로도시 간 실수령액은 주를 통해서만 달라집니다. 교회세(바이에른과 바덴뷔르템베르크 8%, 그 외 9%, 신자만)와 작센주의 더 높은 근로자 요양보험 부담입니다. 근로소득세와 나머지 보험료는 연방 공통이므로 여기서의 차이는 대부분 임대료입니다. | |||
| 실수령액높을수록 좋음 | €3,130 | €3,130 | |
| 70 m² 아파트, 순임대료낮을수록 좋음 | €451 | €1,065 | |
| 임대료 후 잔액높을수록 좋음 | €2,679 | €2,065 | |
| 실수령액 대비 임대료 비율낮을수록 좋음 | 14.4% | 34% | |
| 그 아파트를 사는 데 필요한 실수령 연수낮을수록 좋음 | 3.1 | 11.5 | |
| 첫 도시와 같은 금액이 남는 세전 급여 | €5,000 | €6,186 | |
나란히 본 변화
각 도시 페이지와 같은 계열을 주제별로 한 차트에 겹쳐 그립니다.
- 잘츠기터
- 베를린
월별, 연방고용청.