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도시 맞대결
최대 세 도시를 나란히, 같은 수치로, 한 급여를 각 도시의 세금과 임대료에 통과시켜 비교합니다.
€
세금 등급 I의 1인 가구, 교회세 없음, 평균 Zusatzbeitrag, 자녀 없음으로 계산. 급여 계산기는 실제 상황을 반영합니다.
- 오펜바흐암마인에서의 €4,500는 세금과 70 m² 아파트를 빼고 나면 베를린에서의 €4,614만큼 남습니다.
| 이 도시 | |||
|---|---|---|---|
| 인구 | 133,195 | 3,913,644 | |
| 명/km² | 2,968 | 4,392 | |
| 연간 법정 공휴일높을수록 좋음 | 10 | 10 | |
| 일과 급여 | |||
| 실업률낮을수록 좋음 | 9.5% | 10.4% | |
| 세전 중위 급여높을수록 좋음 | €4,490 | €4,459 | |
| 세금 | |||
| 부동산 취득세낮을수록 좋음 | 6% | 6% | |
| 교회세낮을수록 좋음 | 9% | 9% | |
| 영업세 부과율낮을수록 좋음 | 440% | 410% | |
| 주거immoportal.com: 오펜바흐암마인, 베를린 | |||
| 호가 /m²낮을수록 좋음 | €4,077 | €5,534 | |
| 호가 임대료 /m²낮을수록 좋음 | €14.36 | €15.21 | |
| 가격, 최근 12개월 | +0.3% | -1% | |
| m²당 제시 임대료 (BBSR)낮을수록 좋음 | €13 | €17 | |
| m²당 기존 계약 임대료낮을수록 좋음 | €8.76 | €7.67 | |
| 빈 주택높을수록 좋음 | 3.7% | 2% | |
| 자가 거주 | 22.4% | 16.4% | |
| m²당 실거래가, 기존낮을수록 좋음 | – | €6,450 | |
| m²당 실거래가, 신축낮을수록 좋음 | €5,414 | €8,108 | |
| 70 m² 아파트, 매입낮을수록 좋음 | €285,390 | €387,380 | |
| 거래 부대비용낮을수록 좋음 | €30,622 | €43,851 | |
| 이 급여로도시 간 실수령액은 주를 통해서만 달라집니다. 교회세(바이에른과 바덴뷔르템베르크 8%, 그 외 9%, 신자만)와 작센주의 더 높은 근로자 요양보험 부담입니다. 근로소득세와 나머지 보험료는 연방 공통이므로 여기서의 차이는 대부분 임대료입니다. | |||
| 실수령액높을수록 좋음 | €2,871 | €2,871 | |
| 70 m² 아파트, 순임대료낮을수록 좋음 | €1,005 | €1,065 | |
| 임대료 후 잔액높을수록 좋음 | €1,866 | €1,806 | |
| 실수령액 대비 임대료 비율낮을수록 좋음 | 35% | 37.1% | |
| 그 아파트를 사는 데 필요한 실수령 연수낮을수록 좋음 | 9.2 | 12.5 | |
| 첫 도시와 같은 금액이 남는 세전 급여 | €4,500 | €4,614 | |
나란히 본 변화
각 도시 페이지와 같은 계열을 주제별로 한 차트에 겹쳐 그립니다.
- 오펜바흐암마인
- 베를린
월별, 연방고용청.