도시 맞대결

세금 등급 I의 1인 가구, 교회세 없음, 평균 Zusatzbeitrag, 자녀 없음으로 계산. 급여 계산기는 실제 상황을 반영합니다.

• 만하임에서의 €4,900는 세금과 70 m² 아파트를 빼고 나면 베를린에서의 €5,194만큼 남습니다.

	16승 만하임 바덴뷔르템베르크주 · 프로필 열기	2승 베를린 베를린주 · 프로필 열기	도시 추가
이 도시
인구	319,536	3,913,644
명/km²	2,204	4,392
연간 법정 공휴일높을수록 좋음	12	10
일과 급여
실업률낮을수록 좋음	8.2%	10.4%
세전 중위 급여높을수록 좋음	€4,876	€4,459
세금
부동산 취득세낮을수록 좋음	5%	6%
교회세낮을수록 좋음	8%	9%
영업세 부과율낮을수록 좋음	430%	410%
주거immoportal.com: 만하임, 베를린
호가 /m²낮을수록 좋음	€3,741	€5,534
호가 임대료 /m²낮을수록 좋음	€13.07	€15.21
가격, 최근 12개월	-1.5%	-1%
m²당 제시 임대료 (BBSR)낮을수록 좋음	€12	€17
m²당 기존 계약 임대료낮을수록 좋음	€8.39	€7.67
빈 주택높을수록 좋음	4.5%	2%
자가 거주	27.5%	16.4%
m²당 실거래가, 기존낮을수록 좋음	€3,650	€6,450
m²당 실거래가, 신축낮을수록 좋음	–	€8,108
70 m² 아파트, 매입낮을수록 좋음	€261,870	€387,380
거래 부대비용낮을수록 좋음	€27,025	€43,851
이 급여로도시 간 실수령액은 주를 통해서만 달라집니다. 교회세(바이에른과 바덴뷔르템베르크 8%, 그 외 9%, 신자만)와 작센주의 더 높은 근로자 요양보험 부담입니다. 근로소득세와 나머지 보험료는 연방 공통이므로 여기서의 차이는 대부분 임대료입니다.
실수령액높을수록 좋음	€3,079	€3,079
70 m² 아파트, 순임대료낮을수록 좋음	€915	€1,065
임대료 후 잔액높을수록 좋음	€2,164	€2,014
실수령액 대비 임대료 비율낮을수록 좋음	29.7%	34.6%
그 아파트를 사는 데 필요한 실수령 연수낮을수록 좋음	7.8	11.7
첫 도시와 같은 금액이 남는 세전 급여	€4,900	€5,194