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뮌헨
사진: Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, Wikimedia Commons 제공 · CC BY-SA 3.0 de

뮌헨

바이에른주의 주도이자 독일에서 가장 물가가 높은 도시. BMW, 지멘스, 알리안츠의 본거지이며 기술과 연구가 촘촘히 모인 클러스터가 있다. 임금은 국내에서 가장 높지만 월세와 매입 가격도 마찬가지로 높아서 둘을 함께 놓고 보아야 한다.

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이 도시

주
바이에른주
인구
1,505,0362025년 12월 기준 ·
면적
310.7 km²
인구 밀도
4,844 명/km²
연간 법정 공휴일
132026년 1월 기준 ·

일과 급여

실업률
5.7%2026년 9월 기준 ·
세전 중위 급여
€5,600 월2025년 12월 기준 ·

지방세와 부담금

부동산 취득세 (Grunderwerbsteuer)
3.5%
교회세
8%
재산세 B, 부과율 (Hebesatz)
535%2024년 1월 기준 ·
영업세, 부과율 (Hebesatz)
490%2024년 1월 기준 ·

주거

호가, 아파트
€8,351 m²당2026년 9월 기준 · 출처 있음 · immoportal.com
호가 임대료, 아파트
€23.08 m²당 월immoportal.com
관리비 (Hausgeld)
€4.30 m²당 월
가격, 최근 12개월
-0.7%
70 m² 아파트
매입€584,570
추가 매입 부대비용+ €51,559
임대, 관리비 제외€1,616 월
제시 임대료, BBSR (재임대)
€21 m²당 월2024년 7월 기준 ·
기존 계약 임대료 (2022년 인구조사)
€12.89 m²당 월2022년 5월 기준 ·
빈 주택
2.4%2022년 5월 기준 ·
자가 거주
24%2022년 5월 기준 ·
실거래가, 기존 주택
€7,600 m²당2025년 7월 기준 ·
실거래가, 신축 주택
€10,400 m²당2025년 7월 기준 ·

당신의 숫자로

위 수치는 낯선 사람의 이야기입니다. 계산기는 당신의 급여, 세금 등급, 가구를 받아 이 도시에 맞게 계산합니다.

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시간에 따른 변화

이 수치들이 어떻게 움직였는지 보여줍니다. 새 수치가 공개될 때마다 각 계열에 점이 하나씩 늘어납니다.

실업률5.7%

월별, 연방고용청.

월 세전 급여 중앙값€5,600

매년 12월 31일 기준, 연방고용청, 근무지 기준 전일제 근로자.

이 수치의 출처