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ミュンヘン
写真: Thomas Wolf, www.foto-tw.de、CC BY-SA 3.0 de、Wikimedia Commons より · CC BY-SA 3.0 de

ミュンヘン

バイエルン州の州都で、ドイツで最も物価の高い都市。BMW、シーメンス、アリアンツの本拠地であり、技術と研究の密なクラスターがある。賃金は国内で最も高いが、家賃や購入価格も同様に高いため、両方を併せて見る必要がある。

その街

州
バイエルン州
人口
1,505,0362025年12月時点 ·
面積
310.7 km²
人口密度
4,844 人/km²
年間の法定休日
132026年1月時点 ·

仕事と給与

失業率
5.7%2026年9月時点 ·
総支給額の中央値
€5,600 /月2025年12月時点 ·

地方税と公課

不動産取得税 (Grunderwerbsteuer)
3.5%
教会税
8%
固定資産税B、賦課率 (Hebesatz)
535%2024年1月時点 ·
営業税、賦課率 (Hebesatz)
490%2024年1月時点 ·

住まい

提示価格、マンション
€8,351 /m²2026年9月時点 · 出典あり · immoportal.com
提示家賃、マンション
€23.08 /m²・月immoportal.com
管理費 (Hausgeld)
€4.30 /m²・月
価格、直近12か月
-0.7%
70 m²の住戸
購入€584,570
購入諸費用(別途)+ €51,559
賃貸、管理費等別€1,616 /月
募集家賃、BBSR(再賃貸)
€21 /m²・月2024年7月時点 ·
既存契約の家賃(2022年国勢調査)
€12.89 /m²・月2022年5月時点 ·
空き住戸
2.4%2022年5月時点 ·
自己所有居住
24%2022年5月時点 ·
成約価格、中古住戸
€7,600 /m²2025年7月時点 ·
成約価格、新築住戸
€10,400 /m²2025年7月時点 ·

あなた自身の数字で

上の数字は見知らぬ誰かの話です。計算機はあなたの給与、税区分、世帯を取り込み、この都市について計算します。

推移

これらの数値の推移です。新しい数値が公表されるたびに、各系列に点が1つ増えます。

失業率5.7%

月次、連邦雇用庁。

月額の額面給与の中央値€5,600

毎年12月31日時点、連邦雇用庁、勤務地ベースのフルタイム従業員。

これらの数字の出どころ