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ケルン
写真: Thomas Wolf, www.foto-tw.de、CC BY-SA 3.0 de、Wikimedia Commons より · CC BY-SA 3.0 de

ケルン

ライン川沿いの最大の都市で、メディア、保険、見本市の中心。大規模な大学があり、周辺には化学と自動車の産業帯が広がる。購入価格は隣のデュッセルドルフより安いが、家賃ではケルンが追い上げている。

その街

州
ノルトライン=ヴェストファーレン州
人口
1,025,5232025年12月時点 ·
面積
405 km²
人口密度
2,532 人/km²
年間の法定休日
112026年1月時点 ·

仕事と給与

失業率
9%2026年9月時点 ·
総支給額の中央値
€4,733 /月2025年12月時点 ·

地方税と公課

不動産取得税 (Grunderwerbsteuer)
6.5%
教会税
9%
固定資産税B、賦課率 (Hebesatz)
515%2024年1月時点 ·
営業税、賦課率 (Hebesatz)
475%2024年1月時点 ·

住まい

提示価格、マンション
€5,133 /m²2026年9月時点 · 出典あり · immoportal.com
提示家賃、マンション
€14.81 /m²・月immoportal.com
管理費 (Hausgeld)
€3.60 /m²・月
価格、直近12か月
+0.7%
70 m²の住戸
購入€359,310
購入諸費用(別途)+ €42,470
賃貸、管理費等別€1,037 /月
募集家賃、BBSR(再賃貸)
€14 /m²・月2024年7月時点 ·
既存契約の家賃(2022年国勢調査)
€9.39 /m²・月2022年5月時点 ·
空き住戸
2.5%2022年5月時点 ·
自己所有居住
24.7%2022年5月時点 ·
成約価格、中古住戸
€3,594 /m²2025年7月時点 ·
成約価格、新築住戸
€6,490 /m²2025年7月時点 ·

あなた自身の数字で

上の数字は見知らぬ誰かの話です。計算機はあなたの給与、税区分、世帯を取り込み、この都市について計算します。

推移

これらの数値の推移です。新しい数値が公表されるたびに、各系列に点が1つ増えます。

失業率9%

月次、連邦雇用庁。

月額の額面給与の中央値€4,733

毎年12月31日時点、連邦雇用庁、勤務地ベースのフルタイム従業員。

これらの数字の出どころ