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ベルリン
写真: Thomas Wolf, www.foto-tw.de、CC BY-SA 3.0、Wikimedia Commons より · CC BY-SA 3.0

ベルリン

首都であり、最大の都市であり、それ自体が一つの州でもある。労働市場は重工業ではなく、行政、スタートアップ、メディア、学術、観光に支えられている。2010年代には家賃や物価がほぼどこよりも速く上昇し、都心と郊外の格差は国内で最も大きい。

その街

州
ベルリン州
人口
3,913,6442025年12月時点 ·
面積
891.1 km²
人口密度
4,392 人/km²
年間の法定休日
102026年1月時点 ·

仕事と給与

失業率
10.4%2026年9月時点 ·
総支給額の中央値
€4,459 /月2025年12月時点 ·

地方税と公課

不動産取得税 (Grunderwerbsteuer)
6%
教会税
9%
固定資産税B、賦課率 (Hebesatz)
810%2024年1月時点 ·
営業税、賦課率 (Hebesatz)
410%2024年1月時点 ·

住まい

提示価格、マンション
€5,534 /m²2026年9月時点 · 出典あり · immoportal.com
提示家賃、マンション
€15.21 /m²・月immoportal.com
管理費 (Hausgeld)
€3.60 /m²・月
価格、直近12か月
-1%
70 m²の住戸
購入€387,380
購入諸費用(別途)+ €43,851
賃貸、管理費等別€1,065 /月
募集家賃、BBSR(再賃貸)
€17 /m²・月2024年7月時点 ·
既存契約の家賃(2022年国勢調査)
€7.67 /m²・月2022年5月時点 ·
空き住戸
2%2022年5月時点 ·
自己所有居住
16.4%2022年5月時点 ·
成約価格、中古住戸
€6,450 /m²2025年7月時点 ·
成約価格、新築住戸
€8,108 /m²2025年7月時点 ·

あなた自身の数字で

上の数字は見知らぬ誰かの話です。計算機はあなたの給与、税区分、世帯を取り込み、この都市について計算します。

推移

これらの数値の推移です。新しい数値が公表されるたびに、各系列に点が1つ増えます。

失業率10.4%

月次、連邦雇用庁。

月額の額面給与の中央値€4,459

毎年12月31日時点、連邦雇用庁、勤務地ベースのフルタイム従業員。

これらの数字の出どころ