Ciudades frente a frente

Calculado como soltero en clase fiscal I, sin iglesia, con el Zusatzbeitrag medio, sin hijos. La calculadora de salario usa tu situación real.

• €5000 en Wiesbaden te dejan, tras impuestos y un piso de 70 m², lo que te dejarían €5212 en Berlín.

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El lugar
Población	288,584	3,913,644
Habitantes por km²	1,415	4,392
Festivos al añomás es mejor	10	10
Trabajo y salario
Desempleomenos es mejor	8.2%	10.4%
Bruto medianomás es mejor	€4952	€4459
Impuestos
Grunderwerbsteuermenos es mejor	6%	6%
Impuesto eclesiásticomenos es mejor	9%	9%
Gewerbesteuer, Hebesatzmenos es mejor	460%	410%
Viviendaimmoportal.com: Wiesbaden, Berlín
Precio de oferta por m²menos es mejor	€4267	€5534
Alquiler de oferta por m²menos es mejor	€13,67	€15,21
Precios, últimos 12 meses	+2.7%	-1%
Alquiler pedido por m² (BBSR)menos es mejor	€12	€17
Alquiler de contratos vigentes por m²menos es mejor	€9,21	€7,67
Pisos vacíosmás es mejor	3.3%	2%
Propietarios ocupantes	27.3%	16.4%
Precio pagado por m², reventasmenos es mejor	€3842	€6450
Precio pagado por m², obra nuevamenos es mejor	–	€8108
Piso de 70 m², compramenos es mejor	€298.690	€387.380
Gastos de compramenos es mejor	€32.049	€43.851
Con este salarioEntre ciudades el neto solo cambia por el estado: impuesto eclesiástico (8% en Baviera y Baden-Wurtemberg, 9% en el resto, solo miembros) y la mayor parte del trabajador en el seguro de dependencia en Sajonia. El impuesto sobre el salario y las demás cotizaciones son federales, así que lo que difiere aquí es sobre todo el alquiler.
Netomás es mejor	€3130	€3130
Piso de 70 m², alquiler sin gastosmenos es mejor	€957	€1065
Queda tras el alquilermás es mejor	€2173	€2065
Alquiler como parte del netomenos es mejor	30.6%	34%
Años de neto para comprar ese pisomenos es mejor	8.8	11.5
Bruto que deja lo mismo que la primera ciudad	€5000	€5212