Ciudades frente a frente

Calculado como soltero en clase fiscal I, sin iglesia, con el Zusatzbeitrag medio, sin hijos. La calculadora de salario usa tu situación real.

• €4000 en Flensburg te dejan, tras impuestos y un piso de 70 m², lo que te dejarían €4756 en Berlín.

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El lugar
Población	95,568	3,913,644
Habitantes por km²	1,685	4,392
Festivos al añomás es mejor	10	10
Trabajo y salario
Desempleomenos es mejor	8.1%	10.4%
Bruto medianomás es mejor	€3971	€4459
Impuestos
Grunderwerbsteuermenos es mejor	6.5%	6%
Impuesto eclesiásticomenos es mejor	9%	9%
Gewerbesteuer, Hebesatzmenos es mejor	410%	410%
Viviendaimmoportal.com: Flensburg, Berlín
Precio de oferta por m²menos es mejor	€2618	€5534
Alquiler de oferta por m²menos es mejor	€9,51	€15,21
Precios, últimos 12 meses	-4.1%	-1%
Alquiler pedido por m² (BBSR)menos es mejor	€9	€17
Alquiler de contratos vigentes por m²menos es mejor	€6,96	€7,67
Pisos vacíosmás es mejor	2.8%	2%
Propietarios ocupantes	24.9%	16.4%
Precio pagado por m², reventasmenos es mejor	–	€6450
Precio pagado por m², obra nuevamenos es mejor	–	€8108
Piso de 70 m², compramenos es mejor	€183.260	€387.380
Gastos de compramenos es mejor	€21.661	€43.851
Con este salarioEntre ciudades el neto solo cambia por el estado: impuesto eclesiástico (8% en Baviera y Baden-Wurtemberg, 9% en el resto, solo miembros) y la mayor parte del trabajador en el seguro de dependencia en Sajonia. El impuesto sobre el salario y las demás cotizaciones son federales, así que lo que difiere aquí es sobre todo el alquiler.
Netomás es mejor	€2606	€2606
Piso de 70 m², alquiler sin gastosmenos es mejor	€666	€1065
Queda tras el alquilermás es mejor	€1940	€1541
Alquiler como parte del netomenos es mejor	25.5%	40.9%
Años de neto para comprar ese pisomenos es mejor	6.6	13.8
Bruto que deja lo mismo que la primera ciudad	€4000	€4756