全部城市
慕尼黑
照片:Thomas Wolf, www.foto-tw.de,CC BY-SA 3.0 de,来自 Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 de

慕尼黑

巴伐利亚州首府,德国最贵的城市,宝马、西门子、安联的总部所在地,还有密集的科技和研究类雇主集群。工资是全国最高的,租金和购房价格同样如此,所以两者只能放在一起看。

这座城市

联邦州
巴伐利亚州
人口
1,505,036截至 2025年12月 ·
面积
310.7 km²
密度
4,844 人/km²
每年法定假日
13截至 2026年1月 ·

工作与收入

失业率
5.7%截至 2026年9月 ·
税前收入中位数
€5,600 每月截至 2025年12月 ·

地方税费

不动产购置税 (Grunderwerbsteuer)
3.5%
教会税
8%
房产税 B,征收率 (Hebesatz)
535%截至 2024年1月 ·
营业税,征收率 (Hebesatz)
490%截至 2024年1月 ·

住房

挂牌价,公寓
€8,351 每 m²截至 2026年9月 · 有出处 · immoportal.com
挂牌租金,公寓
€23.08 每 m² 每月immoportal.com
物业费 (Hausgeld)
€4.30 每 m² 每月
价格,最近 12 个月
-0.7%
一套 70 m² 的公寓
购买€584,570
另加购房附加费用+ €51,559
租住,冷租€1,616 每月
挂牌租金,BBSR(再出租)
€21 每 m² 每月截至 2024年7月 ·
现有合同租金(2022年人口普查)
€12.89 每 m² 每月截至 2022年5月 ·
空置住房
2.4%截至 2022年5月 ·
自住业主
24%截至 2022年5月 ·
成交价,二手住房
€7,600 每 m²截至 2025年7月 ·
成交价,新建住房
€10,400 每 m²截至 2025年7月 ·

用你自己的数字

上面的数字描述的是一个陌生人。计算器会采用你自己的工资、税级和家庭情况,为这座城市计算。

随时间变化

这些数字的变动情况。每当有新数据公布,每条序列就增加一个点。

失业率5.7%

按月,联邦劳动局。

月度税前工资中位数€5,600

每年12月31日,联邦劳动局,按工作地统计的全职雇员。

这些数字来自哪里