Tüm şehirler
Münih
Fotoğraf: Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, Wikimedia Commons üzerinden · CC BY-SA 3.0 de

Münih

Bavyera'nın eyalet başkenti ve Almanya'nın en pahalı kenti; BMW, Siemens, Allianz ve yoğun bir teknoloji ve araştırma kümesinin merkezi. Maaşlar ülkenin en yükseği, kiralar ve satın alma fiyatları da öyle; bu yüzden ikisi ancak birlikte okunabilir.

Şehir

Eyalet
Bavyera
Nüfus
1.505.036Aralık 2025 itibarıyla ·
Yüzölçümü
310,7 km²
Yoğunluk
4.844 kişi/km²
Yılda resmi tatil
13Ocak 2026 itibarıyla ·

İş ve ücret

İşsizlik oranı
5,7%Eylül 2026 itibarıyla ·
Medyan brüt ücret
€5.600 aylıkAralık 2025 itibarıyla ·

Yerel vergiler ve harçlar

Grunderwerbsteuer
3,5%
Kilise vergisi
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
535%Ocak 2024 itibarıyla ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
490%Ocak 2024 itibarıyla ·

Konut

İstenen fiyat, daireler
€8.351 m² başınaEylül 2026 itibarıyla · kaynaklı · immoportal.com
İstenen kira, daireler
€23,08 m² başına aylıkimmoportal.com
Hausgeld
€4,30 m² başına aylık
Fiyatlar, son 12 ay
-0,7%
70 m² bir daire
Satın almak€584.570
Üstüne satın alma masrafları+ €51.559
Kiralamak, soğuk€1.616 aylık
İstenen kira, BBSR (yeniden kiralama)
€21 m² başına aylıkTemmuz 2024 itibarıyla ·
Mevcut sözleşme kirası (2022 sayımı)
€12,89 m² başına aylıkMayıs 2022 itibarıyla ·
Boş daireler
2,4%Mayıs 2022 itibarıyla ·
Kendi evinde oturan malikler
24%Mayıs 2022 itibarıyla ·
Ödenen fiyat, ikinci el daireler
€7.600 m² başınaTemmuz 2025 itibarıyla ·
Ödenen fiyat, yeni daireler
€10.400 m² başınaTemmuz 2025 itibarıyla ·

Kendi rakamlarınızla

Yukarıdaki rakamlar bir yabancıyı anlatır. Hesaplayıcılar sizin maaşınızı, vergi sınıfınızı ve hanenizi alıp bu şehir için hesaplar.

Zaman içinde

Bu rakamların nasıl hareket ettiği. Yeni rakamlar yayımlandıkça her seriye bir nokta eklenir.

İşsizlik oranı5,7%

Aylık, Federal İş Ajansı.

Aylık medyan brüt€5.600

Her 31 Aralık, Federal İş Ajansı, işyerine göre tam zamanlı çalışanlar.

Bu rakamlar nereden geliyor