Города лицом к лицу

Рассчитано для одинокого в налоговом классе I, без церкви, со средним Zusatzbeitrag, без детей. Калькулятор зарплаты учитывает вашу реальную ситуацию.

• €4 700 в Кёльн оставляют вам после налогов и квартиры 70 м² столько же, сколько €4 754 в Берлин.

	15 побед Кёльн Северный Рейн-Вестфалия · Открыть профиль	3 побед Берлин Берлин · Открыть профиль	Добавить город
Город
Население	1,025,523	3,913,644
Чел./км²	2,532	4,392
Государственных праздников в годбольше лучше	11	10
Работа и зарплата
Безработицаменьше лучше	9%	10.4%
Медианная зарплата бруттобольше лучше	€4 733	€4 459
Налоги
Grunderwerbsteuerменьше лучше	6.5%	6%
Церковный налогменьше лучше	9%	9%
Gewerbesteuer Hebesatzменьше лучше	475%	410%
Жильёimmoportal.com: Кёльн, Берлин
Запрашиваемая цена за м²меньше лучше	€5 133	€5 534
Запрашиваемая аренда за м²меньше лучше	€14,81	€15,21
Цены, последние 12 месяцев	+0.7%	-1%
Запрашиваемая аренда за м² (BBSR)меньше лучше	€14	€17
Аренда по действующим договорам за м²меньше лучше	€9,39	€7,67
Пустующие квартирыбольше лучше	2.5%	2%
Собственники в своём жилье	24.7%	16.4%
Уплаченная цена за м², вторичкаменьше лучше	€3 594	€6 450
Уплаченная цена за м², новостройкименьше лучше	€6 490	€8 108
Квартира 70 м², покупкаменьше лучше	€359 310	€387 380
Расходы на сделкуменьше лучше	€42 470	€43 851
С этой зарплатойМежду городами нетто меняется только через землю: церковный налог (8% в Баварии и Баден-Вюртемберге, 9% в остальных, только для членов церкви) и более высокая доля работника в страховании по уходу в Саксонии. Подоходный налог и остальные взносы федеральные, так что здесь различается в основном аренда.
Неттобольше лучше	€2 976	€2 976
Квартира 70 м², холодная арендаменьше лучше	€1 037	€1 065
Остаток после арендыбольше лучше	€1 939	€1 911
Доля аренды в неттоменьше лучше	34.8%	35.8%
Лет нетто, чтобы купить эту квартируменьше лучше	11.3	12.1
Брутто, оставляющее столько же, сколько первый город	€4 700	€4 754