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Munich
Photo : Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 de

Munich

Capitale de la Bavière et ville la plus chère d'Allemagne, siège de BMW, Siemens, Allianz et d'un dense pôle de technologie et de recherche. Les salaires y sont les plus élevés du pays, les loyers et les prix d'achat aussi, c'est pourquoi on ne peut lire les uns qu'avec les autres.

La ville

Land
Bavière
Population
1 505 036au décembre 2025 ·
Superficie
310,7 km²
Densité
4 844 habitants par km²
Jours fériés par an
13au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
5,7%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€5 600 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
3,5%
Impôt d'Église
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
535%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
490%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€8 351 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€23,08 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€4,30 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
-0,7%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€584 570
Frais d'acquisition en plus+ €51 559
À la location, hors charges€1 616 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€21 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€12,89 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
2,4%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
24%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
€7 600 par m²au juillet 2025 ·
Prix payé, appartements neufs
€10 400 par m²au juillet 2025 ·

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage5,7%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€5 600

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres