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Gelsenkirchen
Photo : Thomas Robbin, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Gelsenkirchen

Ville de la Ruhr la plus durement touchée par la fin du charbon, avec le taux de chômage le plus élevé de toutes les grandes villes allemandes et les prix du logement les plus bas. Ville du Schalke 04 et de sérieux efforts de renouveau, mais la base économique reste mince.

La ville

Land
Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Population
266 199au décembre 2025 ·
Superficie
104,9 km²
Densité
2 537 habitants par km²
Jours fériés par an
11au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
15,6%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€4 127 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
6,5%
Impôt d'Église
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
675%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
480%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€1 232 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€7,28 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€3,30 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
-25,2%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€86 240
Frais d'acquisition en plus+ €10 194
À la location, hors charges€510 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€7 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€5,47 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
5,3%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
23,7%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
€1 678 par m²au juillet 2025 ·
Prix payé, appartements neufs
€3 546 par m²au juillet 2025 ·

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage15,6%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€4 127

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres