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Essen
Photo : Drdavid41, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0

Essen

Au cœur de la Ruhr, siège de groupes d'énergie et d'industrie comme RWE, E.ON, Evonik et Thyssenkrupp, avec la mine de Zollverein classée au patrimoine mondial. Le logement est abordable pour une grande ville, et la fracture nord-sud au sein de la ville est marquée.

La ville

Land
Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Population
573 618au décembre 2025 ·
Superficie
210,3 km²
Densité
2 727 habitants par km²
Jours fériés par an
11au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
11,3%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€4 532 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
6,5%
Impôt d'Église
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
670%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
480%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€2 405 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€9,50 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€3,30 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
-4,9%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€168 350
Frais d'acquisition en plus+ €19 899
À la location, hors charges€665 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€9 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€6,72 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
3,9%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
26,1%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
€2 330 par m²au juillet 2025 ·
Prix payé, appartements neufs
€4 570 par m²au juillet 2025 ·

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage11,3%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€4 532

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres