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Cologne
Photo : Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0 de

Cologne

Plus grande ville du Rhin, centre des médias, des assurances et des salons professionnels, avec une grande université et une puissante ceinture chimique et automobile dans les environs. À l'achat, elle est moins chère que sa voisine Düsseldorf, mais pour les loyers Cologne rattrape son retard.

La ville

Land
Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Population
1 025 523au décembre 2025 ·
Superficie
405 km²
Densité
2 532 habitants par km²
Jours fériés par an
11au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
9%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€4 733 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
6,5%
Impôt d'Église
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
515%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
475%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€5 133 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€14,81 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€3,60 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
+0,7%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€359 310
Frais d'acquisition en plus+ €42 470
À la location, hors charges€1 037 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€14 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€9,39 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
2,5%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
24,7%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
€3 594 par m²au juillet 2025 ·
Prix payé, appartements neufs
€6 490 par m²au juillet 2025 ·

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage9%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€4 733

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres