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Chemnitz
Photo : Kora27, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Chemnitz

Troisième ville de Saxe, centre de la construction mécanique et des machines textiles, reconstruite dans le style socialiste, capitale européenne de la culture en 2025, avec les coûts de logement les plus bas de toutes les villes de cette liste. La population est plus âgée et le marché lent ; c'est le prix caché derrière les prix.

La ville

Land
Saxe
Population
247 252au décembre 2025 ·
Superficie
221,1 km²
Densité
1 119 habitants par km²
Jours fériés par an
11au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
10,1%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€3 794 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
5,5%
Impôt d'Église
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
580%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
450%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€1 113 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€5,99 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€3,30 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
-1,7%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€77 910
Frais d'acquisition en plus+ €8 430
À la location, hors charges€419 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€6 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€5,26 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
11%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
18,5%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
–
Prix payé, appartements neufs
–

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage10,1%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€3 794

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres