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Berlin
Photo : Thomas Wolf, www.foto-tw.de, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Berlin

Capitale, plus grande ville du pays et Land à part entière ; le marché du travail repose sur l'administration, les start-up, les médias, la recherche et le tourisme plutôt que sur l'industrie lourde. Les loyers et les prix y ont augmenté dans les années 2010 plus vite que presque partout ailleurs, et l'écart entre le centre et les quartiers périphériques est le plus grand du pays.

La ville

Land
Berlin
Population
3 913 644au décembre 2025 ·
Superficie
891,1 km²
Densité
4 392 habitants par km²
Jours fériés par an
10au janvier 2026 ·

Travail et salaire

Taux de chômage
10,4%au septembre 2026 ·
Salaire brut médian
€4 459 par moisau décembre 2025 ·

Impôts et taxes locaux

Grunderwerbsteuer
6%
Impôt d'Église
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
810%au janvier 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
410%au janvier 2024 ·

Logement

Prix affiché, appartements
€5 534 par m²au septembre 2026 · documenté · immoportal.com
Loyer affiché, appartements
€15,21 par m² et par moisimmoportal.com
Hausgeld
€3,60 par m² et par mois
Prix, 12 derniers mois
-1%
Un appartement de 70 m²
À l'achat€387 380
Frais d'acquisition en plus+ €43 851
À la location, hors charges€1 065 par mois
Loyer demandé, BBSR (relocations)
€17 par m² et par moisau juillet 2024 ·
Loyer des baux en cours (recensement 2022)
€7,67 par m² et par moisau mai 2022 ·
Logements vacants
2%au mai 2022 ·
Propriétaires occupants
16,4%au mai 2022 ·
Prix payé, appartements revendus
€6 450 par m²au juillet 2025 ·
Prix payé, appartements neufs
€8 108 par m²au juillet 2025 ·

Avec vos propres chiffres

Les chiffres ci-dessus décrivent un inconnu. Les calculateurs prennent votre salaire, votre classe d'imposition et votre foyer et les calculent pour cette ville.

Dans le temps

Comment ces chiffres ont évolué. Chaque série gagne un point chaque fois que de nouveaux chiffres sont publiés.

Taux de chômage10,4%

Mensuel, Bundesagentur für Arbeit.

Brut médian par mois€4 459

Chaque 31 décembre, Bundesagentur für Arbeit, salariés à temps plein par lieu de travail.

D'où viennent ces chiffres