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Ratisbona
Foto: No machine-readable author provided. Grizurgbg assumed (based on copyright claims)., CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Ratisbona

Ciudad bávara a orillas del Danubio, cuyo casco medieval, nacido del comercio a lo largo del río, salió casi indemne de la guerra y figura hoy entre los centros históricos mejor conservados de Alemania. La economía combina la fabricación de automóviles y electrónica, anclada en la planta de un gran fabricante de coches, con el turismo que atrae el propio casco antiguo.

El lugar

Estado federado
Baviera
Población
151.517a diciembre de 2025 ·
Superficie
80,9 km²
Densidad
1874 habitantes por km²
Festivos al año
13a enero de 2026 ·

Trabajo y salario

Tasa de desempleo
5,5%a septiembre de 2026 ·
Salario bruto mediano
€4691 al mesa diciembre de 2025 ·

Impuestos y tasas locales

Grunderwerbsteuer
3,5%
Impuesto eclesiástico
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
395%a enero de 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
425%a enero de 2024 ·

Vivienda

Precio de oferta, pisos
€4957 por m²a septiembre de 2026 · con fuente · immoportal.com
Alquiler de oferta, pisos
€14,81 por m² al mesimmoportal.com
Hausgeld
€3,70 por m² al mes
Precios, últimos 12 meses
+1,7%
Un piso de 70 m²
Comprar€346.990
Gastos de compra aparte+ €30.605
Alquilar, sin gastos€1037 al mes
Alquiler pedido, BBSR (realquileres)
€12 por m² al mesa julio de 2024 ·
Alquiler de contratos vigentes (censo 2022)
€9,38 por m² al mesa mayo de 2022 ·
Pisos vacíos
2,9%a mayo de 2022 ·
Propietarios ocupantes
23,1%a mayo de 2022 ·
Precio pagado, pisos de segunda mano
€4100 por m²a julio de 2025 ·
Precio pagado, pisos nuevos
€7300 por m²a julio de 2025 ·

Con tus propias cifras

Las cifras de arriba describen a un desconocido. Las calculadoras toman tu salario, tu clase fiscal y tu hogar y los calculan para esta ciudad.

Con el tiempo

Cómo se han movido estas cifras. Cada serie suma un punto cada vez que se publican cifras nuevas.

Tasa de paro5,5%

Mensual, Bundesagentur für Arbeit.

Bruto mediano al mes€4691

Cada 31 de diciembre, Bundesagentur für Arbeit, empleados a tiempo completo por lugar de trabajo.

De dónde salen estas cifras