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Chemnitz
Foto: Kora27, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Chemnitz

Tercera ciudad de Sajonia, centro de la construcción de maquinaria y de maquinaria textil, reconstruida en estilo socialista, Capital Europea de la Cultura 2025, con los costes de vivienda más bajos de todas las ciudades de esta lista. La población es de más edad y el mercado, lento; ese es el precio que hay detrás de los precios.

El lugar

Estado federado
Sajonia
Población
247.252a diciembre de 2025 ·
Superficie
221,1 km²
Densidad
1119 habitantes por km²
Festivos al año
11a enero de 2026 ·

Trabajo y salario

Tasa de desempleo
10,1%a septiembre de 2026 ·
Salario bruto mediano
€3794 al mesa diciembre de 2025 ·

Impuestos y tasas locales

Grunderwerbsteuer
5,5%
Impuesto eclesiástico
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
580%a enero de 2024 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
450%a enero de 2024 ·

Vivienda

Precio de oferta, pisos
€1113 por m²a septiembre de 2026 · con fuente · immoportal.com
Alquiler de oferta, pisos
€5,99 por m² al mesimmoportal.com
Hausgeld
€3,30 por m² al mes
Precios, últimos 12 meses
-1,7%
Un piso de 70 m²
Comprar€77.910
Gastos de compra aparte+ €8430
Alquilar, sin gastos€419 al mes
Alquiler pedido, BBSR (realquileres)
€6 por m² al mesa julio de 2024 ·
Alquiler de contratos vigentes (censo 2022)
€5,26 por m² al mesa mayo de 2022 ·
Pisos vacíos
11%a mayo de 2022 ·
Propietarios ocupantes
18,5%a mayo de 2022 ·
Precio pagado, pisos de segunda mano
–
Precio pagado, pisos nuevos
–

Con tus propias cifras

Las cifras de arriba describen a un desconocido. Las calculadoras toman tu salario, tu clase fiscal y tu hogar y los calculan para esta ciudad.

Con el tiempo

Cómo se han movido estas cifras. Cada serie suma un punto cada vez que se publican cifras nuevas.

Tasa de paro10,1%

Mensual, Bundesagentur für Arbeit.

Bruto mediano al mes€3794

Cada 31 de diciembre, Bundesagentur für Arbeit, empleados a tiempo completo por lugar de trabajo.

De dónde salen estas cifras