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Konstanz
Foto: W. Bulach, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0

Konstanz

Stadt in Baden-Württemberg am Bodensee direkt an der Schweizer Grenze, deren gut erhaltene mittelalterliche Altstadt von Kriegsbombardierung verschont blieb, weil die Verdunkelung dort bewusst hell gehalten wurde, um aus der Luft schweizerisch zu wirken. Tourismus rund um den See, eine Universität sowie grenzüberschreitendes Einkaufen und Pendeln mit der Schweiz tragen eine der wohlhabenderen Wirtschaften ihrer Größe in Deutschland.

Der Ort

Bundesland
Baden-Württemberg
Einwohner
86.691Stand Dezember 2025 ·
Fläche
54,1 km²
Dichte
1.602 Einwohner je km²
Gesetzliche Feiertage im Jahr
12Stand Januar 2026 ·

Arbeit und Lohn

Arbeitslosenquote
4,5%Stand September 2026 ·
Medianentgelt
€4.248 im MonatStand Dezember 2025 ·

Kommunale Steuern und Abgaben

Grunderwerbsteuer
5%
Kirchensteuer
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
168%Stand Januar 2025 ·
Grundsteuer für ein Musterhaus
€765 im JahrStand Januar 2025 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
410%Stand Januar 2024 ·
Bodenrichtwert
€985 je m²Stand Januar 2025 ·

Wohnen

Angebotspreis, Wohnungen
€5.171 je m²Stand September 2026 · recherchiert ·
Angebotsmiete, Wohnungen
€16,53 je m² im Monat
Hausgeld
€3,60 je m² im Monat
Preise, letzte 12 Monate
-1,7%
Eine 70-m²-Wohnung
Kaufen€361.970
Kaufnebenkosten obendrauf+ €37.355
Mieten, kalt€1.157 im Monat
Angebotsmiete, BBSR (Wiedervermietung)
€12 je m² im MonatStand Juli 2024 · Kreis: Konstanz ·
Bestandsmiete (Zensus 2022)
€9,93 je m² im MonatStand Mai 2022 ·
Leerstehende Wohnungen
2,3%Stand Mai 2022 ·
Selbstnutzende Eigentümer
28,2%Stand Mai 2022 ·
Gezahlter Preis, Wiederverkauf
–
Gezahlter Preis, Neubau
–

Mit Ihren eigenen Zahlen

Die Zahlen oben beschreiben einen Fremden. Die Rechner nehmen Ihr eigenes Gehalt, Ihre Steuerklasse und Ihren Haushalt und rechnen sie für diese Stadt durch.

Im Zeitverlauf

Wie sich diese Zahlen bewegt haben. Jede Reihe wächst, wenn die Jobs laufen und die Recherchedurchgänge sich ansammeln.

Arbeitslosenquote4,5%

Monatlich, Bundesagentur für Arbeit.

Median-Brutto im Monat€4.248

Jeweils zum 31. Dezember, Bundesagentur für Arbeit, Vollzeitbeschäftigte am Arbeitsort.

Woher diese Zahlen stammen