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Gelsenkirchen
Foto: Thomas Robbin, CC BY-SA 3.0, über Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0

Gelsenkirchen

Vom Ende der Kohle am härtesten getroffene Ruhrgebietsstadt, mit der höchsten Arbeitslosigkeit aller deutschen Großstädte und den niedrigsten Wohnpreisen. Heimat von Schalke 04 und ernsthafter Erneuerungsanstrengungen, aber die wirtschaftliche Basis ist weiter dünn.

Der Ort

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Einwohner
266.199Stand Dezember 2025 ·
Fläche
104,9 km²
Dichte
2.537 Einwohner je km²
Gesetzliche Feiertage im Jahr
11Stand Januar 2026 ·

Arbeit und Lohn

Arbeitslosenquote
15,6%Stand September 2026 ·
Medianentgelt
€4.127 im MonatStand Dezember 2025 ·

Kommunale Steuern und Abgaben

Grunderwerbsteuer
6,5%
Kirchensteuer
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
696%Stand Januar 2025 ·
Grundsteuer für ein Musterhaus
€457 im JahrStand Januar 2025 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
480%Stand Januar 2024 ·
Bodenrichtwert
€198 je m²Stand Januar 2025 ·

Wohnen

Angebotspreis, Wohnungen
€1.232 je m²Stand September 2026 · recherchiert ·
Angebotsmiete, Wohnungen
€7,28 je m² im Monat
Hausgeld
€3,30 je m² im Monat
Preise, letzte 12 Monate
-25,2%
Eine 70-m²-Wohnung
Kaufen€86.240
Kaufnebenkosten obendrauf+ €10.194
Mieten, kalt€510 im Monat
Angebotsmiete, BBSR (Wiedervermietung)
€7 je m² im MonatStand Juli 2024 ·
Bestandsmiete (Zensus 2022)
€5,47 je m² im MonatStand Mai 2022 ·
Leerstehende Wohnungen
5,3%Stand Mai 2022 ·
Selbstnutzende Eigentümer
23,7%Stand Mai 2022 ·
Gezahlter Preis, Wiederverkauf
€1.678 je m²Stand Juli 2025 ·
Gezahlter Preis, Neubau
€3.546 je m²Stand Juli 2025 ·

Mit Ihren eigenen Zahlen

Die Zahlen oben beschreiben einen Fremden. Die Rechner nehmen Ihr eigenes Gehalt, Ihre Steuerklasse und Ihren Haushalt und rechnen sie für diese Stadt durch.

Im Zeitverlauf

Wie sich diese Zahlen bewegt haben. Jede Reihe wächst, wenn die Jobs laufen und die Recherchedurchgänge sich ansammeln.

Arbeitslosenquote15,6%

Monatlich, Bundesagentur für Arbeit.

Median-Brutto im Monat€4.127

Jeweils zum 31. Dezember, Bundesagentur für Arbeit, Vollzeitbeschäftigte am Arbeitsort.

Woher diese Zahlen stammen