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Dortmund
Foto: Alexandra Fakiri, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0

Dortmund

Größte Stadt des Ruhrgebiets, einst Kohle und Stahl, heute Versicherungen, Logistik, IT und eine große Technische Universität. Wohnen gehört zum Günstigsten unter den Großstädten, und die Stadt baut ihre früheren Industrieflächen stetig um.

Der Ort

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Einwohner
600.880Stand Dezember 2025 ·
Fläche
280,7 km²
Dichte
2.141 Einwohner je km²
Gesetzliche Feiertage im Jahr
11Stand Januar 2026 ·

Arbeit und Lohn

Arbeitslosenquote
12,3%Stand September 2026 ·
Medianentgelt
€4.328 im MonatStand Dezember 2025 ·

Kommunale Steuern und Abgaben

Grunderwerbsteuer
6,5%
Kirchensteuer
9%
Grundsteuer B, Hebesatz
625%Stand Januar 2025 ·
Grundsteuer für ein Musterhaus
€505 im JahrStand Januar 2025 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
485%Stand Januar 2024 ·
Bodenrichtwert
€371 je m²Stand Januar 2025 ·

Wohnen

Angebotspreis, Wohnungen
€2.556 je m²Stand September 2026 · recherchiert ·
Angebotsmiete, Wohnungen
€9,64 je m² im Monat
Hausgeld
€3,40 je m² im Monat
Preise, letzte 12 Monate
+0,5%
Eine 70-m²-Wohnung
Kaufen€178.920
Kaufnebenkosten obendrauf+ €21.148
Mieten, kalt€675 im Monat
Angebotsmiete, BBSR (Wiedervermietung)
€9 je m² im MonatStand Juli 2024 ·
Bestandsmiete (Zensus 2022)
€6,45 je m² im MonatStand Mai 2022 ·
Leerstehende Wohnungen
3,3%Stand Mai 2022 ·
Selbstnutzende Eigentümer
27%Stand Mai 2022 ·
Gezahlter Preis, Wiederverkauf
€2.680 je m²Stand Juli 2023 ·
Gezahlter Preis, Neubau
€4.550 je m²Stand Juli 2025 ·

Mit Ihren eigenen Zahlen

Die Zahlen oben beschreiben einen Fremden. Die Rechner nehmen Ihr eigenes Gehalt, Ihre Steuerklasse und Ihren Haushalt und rechnen sie für diese Stadt durch.

Im Zeitverlauf

Wie sich diese Zahlen bewegt haben. Jede Reihe wächst, wenn die Jobs laufen und die Recherchedurchgänge sich ansammeln.

Arbeitslosenquote12,3%

Monatlich, Bundesagentur für Arbeit.

Median-Brutto im Monat€4.328

Jeweils zum 31. Dezember, Bundesagentur für Arbeit, Vollzeitbeschäftigte am Arbeitsort.

Woher diese Zahlen stammen