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Augsburg
Foto: Diego Delso, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0

Augsburg

Eine der ältesten Städte Deutschlands, eine halbe Stunde mit dem Zug von München, mit Maschinenbau (MAN, KUKA), Luftfahrtzulieferern und Universität. Günstiger als München und zunehmend Wohnort für Münchner Pendler.

Der Ort

Bundesland
Bayern
Einwohner
301.786Stand Dezember 2025 ·
Fläche
146,9 km²
Dichte
2.055 Einwohner je km²
Gesetzliche Feiertage im Jahr
14Stand Januar 2026 ·

Arbeit und Lohn

Arbeitslosenquote
7,2%Stand September 2026 ·
Medianentgelt
€4.536 im MonatStand Dezember 2025 ·

Kommunale Steuern und Abgaben

Grunderwerbsteuer
3,5%
Kirchensteuer
8%
Grundsteuer B, Hebesatz
670%Stand Januar 2025 ·
Grundsteuer für ein Musterhaus
€432 im JahrStand Januar 2025 ·
Gewerbesteuer, Hebesatz
470%Stand Januar 2024 ·
Bodenrichtwert
€860 je m²Stand Januar 2025 ·

Wohnen

Angebotspreis, Wohnungen
€4.326 je m²Stand September 2026 · recherchiert ·
Angebotsmiete, Wohnungen
€14,44 je m² im Monat
Hausgeld
€3,50 je m² im Monat
Preise, letzte 12 Monate
+1,2%
Eine 70-m²-Wohnung
Kaufen€302.820
Kaufnebenkosten obendrauf+ €26.709
Mieten, kalt€1.011 im Monat
Angebotsmiete, BBSR (Wiedervermietung)
€13 je m² im MonatStand Juli 2024 ·
Bestandsmiete (Zensus 2022)
€8,48 je m² im MonatStand Mai 2022 ·
Leerstehende Wohnungen
3,9%Stand Mai 2022 ·
Selbstnutzende Eigentümer
32,5%Stand Mai 2022 ·
Gezahlter Preis, Wiederverkauf
€3.900 je m²Stand Juli 2025 ·
Gezahlter Preis, Neubau
€6.900 je m²Stand Juli 2025 ·

Mit Ihren eigenen Zahlen

Die Zahlen oben beschreiben einen Fremden. Die Rechner nehmen Ihr eigenes Gehalt, Ihre Steuerklasse und Ihren Haushalt und rechnen sie für diese Stadt durch.

Im Zeitverlauf

Wie sich diese Zahlen bewegt haben. Jede Reihe wächst, wenn die Jobs laufen und die Recherchedurchgänge sich ansammeln.

Arbeitslosenquote7,2%

Monatlich, Bundesagentur für Arbeit.

Median-Brutto im Monat€4.536

Jeweils zum 31. Dezember, Bundesagentur für Arbeit, Vollzeitbeschäftigte am Arbeitsort.

Woher diese Zahlen stammen